Descriptif T2 droit léopold
Appartement T2 hyper centre ville proche Fac de Droit (200m), ICN (400m), Lycée Poincaré (300m), à côté resto U.
Appartement T2 au 3ème étage sans ascenseur deuxième corps de batiment au calme dans immeuble ancien composé de 5 appartements
Appartement T2 en parfait état très lumineux (2 fenêtres, 6 velux): surface 45 m2 au sol (25.60m2 Loi Carrez +19.64 m2)
DESCRIPTIF:
Entrée dans la pièce principale,
1 escalier qui monte vers la Mezzanine pouvant revoir une banquette, 1 télé, 1 bureau avec 1 fenêtre, un vélux 4.90m2
1 pièce principale avec 1 fenêtre et 2 vélux de 15.9m2 au sol
1 coin cuisine avec plaques,évier, réfrigérateur avec freezer.
1 chambre avec 2 vélux et stores occultants sous pente avec un dressing.de 13.60m2 au sol + dressing
1 salle de bain avec baignoire, lavabo, WC, prises machine à laver de 4.90m2
1 rangement avec cumulus de 2m2
Chauffage électrique par convecteurs.
V.M.C, prises télé, interphone, prises téléphone, détecteur de fumée, fibre
Sol : parquet dans pièce principale, chambre, carrelage dans sdb,
diagnostics 2020: DPE: E, GES: B, électricité OK différentiel, pas d'amiante, pas de plomb
compteur d'eau individuel, chauffage et eau chaude sanitaire: 757€ par an
Appartement conforme aux normes actuelles et conventionné pour las APL 173€ par personne
Immeuble géré par FONCIA. frais état des lieux à prévoir + établissement bail : environ 150€
LOYER: 530€ + 30€ avances sur charges ( ordures ménagères, nettoyage des communs, électricité des communs avec régularisation annuelle)
Garant impératif si revenus inférieurs à 3 fois le loyer hors charges
plan de l'appartement
entrée avec porte 3 points et escalier vers mezzanine
mezzanine
coin cuisine avec réfrigérateur, évier, hotte, rangement divers
plaques de cuisson
chambre avec 2 vélux et stores d'occulatation
dressing
salle de bain
baignoire avec pare douche
emplacement lave linge
petit grenier avec cumulus
convecteur électrique
entrée porte 3 points avec interphone